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微型商辦，臺(tái)中七期「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」正式公開(kāi)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-05-02

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置產(chǎn)首選微型商辦，臺(tái)中七期「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」正式公開(kāi)

負(fù)責(zé)「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」銷(xiāo)售王建騏主委表示，規(guī)劃地上23樓地下7樓，辦公室戶(hù)數(shù)規(guī)劃252戶(hù)，坪數(shù)規(guī)劃25-45坪，目前銷(xiāo)售約6成，單價(jià)約7字頭

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】興富發(fā)建設(shè)將2024年視為商辦元年，微型商辦首發(fā)產(chǎn)品臺(tái)中「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」25-45坪，在臺(tái)中七期市政、文心路龍頭角地正式公開(kāi)，除了滿(mǎn)足年輕人創(chuàng)業(yè)需求，在這波市場(chǎng)熱錢(qián)浪潮來(lái)襲，也成為市場(chǎng)置產(chǎn)首選，主打2000萬(wàn)就能入主臺(tái)中七期商辦。

興富發(fā)建設(shè)集團(tuán)，在臺(tái)中市可說(shuō)是「商辦一哥」，在臺(tái)中市陸續(xù)完工落成有RICH 19、亞太雲(yún)端、TOP1、NTC、BHW、CBD 6棟商辦樓，除了店面以外，幾近完銷(xiāo)，未來(lái)還有4棟商辦規(guī)劃中。負(fù)責(zé)「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」銷(xiāo)售王建騏主委表示，「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」基地約733坪，規(guī)劃地上23樓地下7樓，戶(hù)數(shù)規(guī)劃有店舖5戶(hù)、辦公室252戶(hù)，坪數(shù)規(guī)劃25-45坪，目前銷(xiāo)售約6成，單價(jià)約7字頭、總價(jià)約2000-3000萬(wàn)元、總銷(xiāo)約80億元，訂簽開(kāi)6％、工程款6％、優(yōu)惠付款+交屋款8％。

對(duì)位國(guó)際!市中心捷運(yùn)旁 英國(guó)G.a Design在臺(tái)首發(fā) 商辦潮公設(shè)

興富發(fā)建設(shè)打造「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」建案，對(duì)位日本東京TOD軌道經(jīng)濟(jì)學(xué)，位在市中心、交通便利、越靠近車(chē)站的商辦價(jià)值越高。本案位在臺(tái)中七期市中心，市政、文心路龍頭角地，鄰近水安宮捷運(yùn)站，快速前往市政府、臺(tái)中高鐵，一個(gè)國(guó)際級(jí)支點(diǎn)站上全世界，潛力無(wú)限。

基地面積733坪，借鏡美國(guó)西雅圖、朝聖日本東京虎之門(mén)之丘，大樓外觀呈現(xiàn)垂直綠化森林、摩登都會(huì)Village。本案還特別請(qǐng)來(lái)英國(guó)G.a Design全球星級(jí)酒店御用天團(tuán)，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)尚潮辦公設(shè)，打造創(chuàng)意跨界空間，這是G.a Design在臺(tái)跨足商辦設(shè)計(jì)的第一個(gè)案子。

超前部署 為二代置產(chǎn)市政路門(mén)牌

「市政萬(wàn)象廣場(chǎng)」行銷(xiāo)主委王建騏就觀察到，最近成交的客戶(hù)當(dāng)中，有父母親幫就讀大學(xué)軟體設(shè)計(jì)科系的孩子提早置產(chǎn)，等到孩子將來(lái)大學(xué)畢業(yè)，商辦剛好完工，就能把這裡當(dāng)成創(chuàng)業(yè)基地?，F(xiàn)在建築業(yè)面臨缺工缺料問(wèn)題，許多預(yù)售中建案出現(xiàn)遞延交屋現(xiàn)象，父母親決定出手超前部署。

迎熱錢(qián)抗通膨 置產(chǎn)首選「微型商辦」

自美中貿(mào)易戰(zhàn)後，臺(tái)商積極回流，帶動(dòng)國(guó)內(nèi)整體商用不動(dòng)產(chǎn)需求，臺(tái)中2024年第一季以西屯區(qū)均價(jià)最高，已近7字頭。主委王建騏表示，市政萬(wàn)象廣場(chǎng)產(chǎn)品實(shí)屬稀有，要在臺(tái)中七期市中心買(mǎi)下一戶(hù)25坪，2000萬(wàn)以?xún)?nèi)含車(chē)位的商辦，放眼整個(gè)市場(chǎng)上，可能已經(jīng)找不到了。本案總戶(hù)數(shù)含店面只有257戶(hù)，成交客群當(dāng)中，有置產(chǎn)客，也有律師、會(huì)計(jì)師專(zhuān)業(yè)人士等自用客群，買(mǎi)方購(gòu)入後可自用或收租，彈性運(yùn)用，因此推出後立刻引發(fā)市場(chǎng)話(huà)題。